中指征询院的最新数据表露，4月住房租借行业参加淡季，租房需求回落，重心城市住宅平均房钱小幅下落。寰球50个城市住宅平均房钱为35.2元/宽泛米/月，环比下落0.32%，跌幅较3月扩大0.27个百分点；同比下落3.40%，跌幅与3月执平。

　　从重心城市房钱来看，高涨城市数目明显减少。数据表露，50个城市中住宅平均房钱环比高涨的城市个数仅有2个，较3月减少10个。具体来看，嘉兴、石家庄环比涨幅均在0.1%以内。

　　数据还表露，4月无城市住宅平均房钱环比执平，数目较3月减少1个。住宅平均房钱环比下落的城市个数为48个，较3月加多11个。具体来看，三亚环比跌幅最大，为1.10%；温州、武汉等13个城市环比跌幅在0.5%（含）-1.0%之间；厦门、郑州等16个城市环比跌幅在0.3%-0.5%之间；南宁、西安等13个城市跌幅在0.1%-0.3%之间；天津、济南等5个城市跌幅在0.1%以内。

　　另外，4月，住房租借融资不时稳步鼓舞。中指征询院指出，租借住房REITs首发方面，继3月底获批后，炒股配资华泰紫金苏州恒泰租借住房REIT在4月历经询价、发售等次第后于4月25日基金左券认真顺利。宁波城建投资保租房公募REIT有新透露，中金公司携中金基金预中标REIT解决东谈主。北辰集团与多方完了策略合营，拟以北辰地产旗下不动产钞票为基础，计算REITs业务。私募REITs方面，国金资管-不雅博啟城执有型不动产ABS边幅获上交所受理，拟刊行金额为4.99亿元；新黄浦拟开展保租房执有型不动产钞票提拔专项计较，底层钞票为新黄浦·筑梦城梅陇社区边幅，产权总建筑面积约7.7万宽泛米。

　　租借住房REITs扩募方面，中金厦门安堵REIT认真申报扩募苦求，扩募资金拟投资福建省厦门市想明区林边公寓边幅、湖里区平和公寓边幅，共2689套租借住房。

　　此外，首程控股与多家险资机构采集诞生百亿公募REITs专项投资基金，基金观念规模100亿元，首期规模超50亿元，是当今阛阓单只规模最大的公募REITs专项投资基金。

　　中指征询院还指出，4月，保险性住房再贷款等信贷提拔也在不时落实，广西梧州市、贵州贵安新区等地均有存量商品房转作租借住房边幅贷款获批。

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