上海又现“日光”豪宅盘。4月29日，位于徐汇滨江板块的“香港置地启元”摇号选房，该盘均价高达17.8万元/浅显米，套均总价开端5000万元，最贵的一套复式房总价高达1.28亿元，最终2小时售罄。

　　该楼盘开采商为香港置地，共推出80套房源，摇号前收到的有用认筹数为188组，最终叫号到82号就售罄，仅2东谈主弃号未选房，举座销售额达到44.55亿元。

　　记者从该楼盘“一房一价表”中看到，该盘共有4套复式住宅的总价开端1亿元，单价均开端22万元/浅显米。

　　该盘的认购金就高达555万元，冻资条款为：首套房客户需提供1100万元的进款诠释，二套房客户则需提供2200万元诠释，全款客户则为4945万元。

　　这个边界不大的顶级住宅楼盘内容上“大有来头”，上海股票配资该楼盘是“徐汇滨江西岸金融城风景”的一部分——2020年2月，徐汇区公开出让一宗详尽体地块，被香港置地以310.5亿元竞得，总开采体量开端180万浅显米。

　　其时，这一地价刷新了中国内地地皮总价成交记录，是当之无愧的“超等地王”。

　　该风景指标总投资逾600亿元，涵盖写字楼、生意、货仓、会展、文化、体育、住宅等多类业态，既是开采商香港置地的最大单一地产投资风景，股票投资亦然上海历史上最大的单一地产投资风景。

　　而香港置地大手笔拿地的技术节点，恰是2020岁首新冠疫情爆发之际，港资如斯大边界的投资，牢固了其时的上海地皮阛阓行情。

　　徐汇滨江西岸金融城，是香港置地继香港中环、新加坡滨海湾中心等两大全国金融中心后，遵循打造的第三座海外金融中心风景。

　　在这个超等详尽体中，大部分业态齐是需要始终捏有运营的写字楼、生意、货仓等，对资金的条款特殊高；在住宅方面，地块中有十余万浅显米运筹帷幄为租借住宅，数目开端1000套，严格按照“只租不售”模式管理；而可售住宅面积特殊少，仅有2.8万浅显米，此次依然基本齐拿出来销售，不错说是风景中的“绝版大平层”。

　　上海华夏地产资深分析师卢文曦示意，最近一周，上海的豪宅成交强势再起，成交前十榜单中，高价房产物有三个，而况有两个处于前三的位置，也带动全市均价回升到高位。不外，由于阛阓供应节律快，在这一轮逼近销耗后，豪宅购买力将现减退迹象。

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