新年以来，多地推出体式及本体各样的“迎新年、购新址”看成，抓续使劲推动房地产市集止跌回稳。此外，本年以来，房企拿地关注不减，百强房企拿地总数1210.7亿元，同比增长41.4%。

　　部分房企积极拿地

　　除了发布销售数据外，不少房企还表露拿地情况，激发市集关注。

　　2月9日晚，保利发展对外表露获取房地产项计算打算公告。公告显现，公司新加多房地产技俩3个，分歧为上海市松江区泗砖南路西侧地块、石家庄市裕华区槐北路南侧地块以及青岛市市南区亚东路北侧地块，3宗地块需支付价款统统约32.88亿元，筹划容积率面积统统约27.69万平日米。

　　绿城中国2025年1月则新增5宗地皮储备（含收并购），总建筑面积约55万平日米，预测承担老本约48亿元。

　　2025年1月，百强房企拿地总数1210.7亿元，同比增长41.4%。2024年10月以来中枢城市土拍市集保抓一定活跃度。新年以来，北京、深圳、上海、广州等一线城市地皮推出及成交均较为活跃。

　　多地优化楼市战略

　　为推动房地产市集止跌回稳，多地对干系战略进行了进一步优化。

　　业内东说念主士多半以为，一方面，各地房地产协会发布倡议，倡议会员单元与成就企业合作开展各样看成，协会作念好宣传、搭建平台等责任，通过磋磨展示房源、举办各样迎新春、庆新年游艺看成，扩大宣传力度和影响界限，促进商品房销售。另一方面，成就企业对返乡客群制定针对性的销售决议，体式上通过线上线下联动，推介优质房源；本体方面通过开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销看成，加大促销售力度。

　　中指商议院预测，2025年楼市战略环境保抓宽松，各地有望陆续从促进需求、优化供给方面优化楼市战略，如加大住户购房补贴力度、加速鼓舞城中村和危旧房考订、一线城市陆续优化购房适度性战略等。若各项战略随机加速落实到位，一季度市集有望延续回稳态势，伦敦金交易中枢城市“小阳春”行情可期。

　　上海易居房地产商议院副院长严跃进以为，2025年以来，楼市发达延续了2024年四季度以来向好的发展态势，具备一定的可抓续性。2025年将是优化限购、窜改房贷利率等战略效应抓续开释的要道一年。

　　房企销售分化

　　日前，多家房企表露了1月份销售情况，分化较为光显。

　　2月9日晚，保利发展对外发布2025年1月份销售情况简报。2025年1月，公司终了签约面积77.2万平日米，同比减少35.01%；签约金额180.15亿元，同比减少11.36%。

　　雅居乐集团2月7日晚间表露2025年1月未经审核营运数据。2025年1月，集团连同集团合作公司及联营公司以及由集团搞定并以雅居乐品牌销售的房地产项计算打算预售金额统统约8亿元，对应建筑面积约8万平日米，平均价为每平日米9945元。

　　除此除外，近期，包括融创中国、世茂集团、中梁控股、绿城中国在内的多家上市房企均对外表露2025年1月份销售数据，销售界限举座较为分化。有的房企销售金额不及10亿元，也有的房企销售金额近百亿元。

　　绿城中国表露的2025年1月未经审核营运数据显现，公司累计取得总左券销售面积约48万平日米，总左券销售金额约113亿元。2025年1月，绿城集团自投技俩取得左券销售面积约20万平日米，左券销售金额约70亿元，其中包摄于绿城集团的职权金额约为47亿元；绿城集团代建技俩取得销售面积约28万平日米，销售金额约为43亿元。

　　中指商议院数据显现，2025年1月，百强房企销售总数为2350.3亿元，同比下跌16.5%。1月份，销售总数超百亿元的房企有5家，同比减少2家；跨越50亿元的房企有8家，同比抓平。1月份，受春节假期影响，要点城市新址及二手房成交量环比均有所下跌，二手房成交量同比增幅收窄，市集举座依旧延续“以价换量”行情。预测节后网签成交量将出现一定回升。

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